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28 de julio de 2015

Pavimentación de vías en Aguachica sigue a toda marcha



Mientras avanza el proceso licitatorio para adjudicar la contratación del mejoramiento vial de 17 sectores de la ciudad, los trabajos de pavimentación en el que se invierten más de mil 100 millones de pesos avanza sin contratiempo.

La carrera 25 entre calles 1 y 2 del barrio Sabanita ya se encuentra pavimentada al igual que la calle 11 entre carreras 11 y 12, quedando pendiente en ambas la construcción de los bordillos.



En el caso de la calle 13 entre carreras 14 y 17 del barrio Romero Díaz, las labores fueron suspendidas debido a que en dicho tramo existían problemas relacionados con la red del acueducto lo que llevó a la firma contratista del proyecto vial a asumir la reposición de la tubería para proseguir con la obra.

De acuerdo con la firma contratista se prevé que a mediados de la presente semana comience a pavimentarse esa vía, la cual será en dos carriles con un separador central.

Entre tanto en la carrera 29 con calle 1 del barrio La Victoria se adelantan los trabajos de fundición de placas en concreto rígido. Es de anotar que en ese tramo la obra se extenderá hasta la avenida Sabanita.



A los cuatro frentes de obra antes mencionados se le sumará en pocos días la calle 3 norte que conectará la carrera 34 con la 37 del Villamaré.

Torneo de baloncesto patrocinado por el IMDREC entró en la recta final


Con la definición de los quintetos femeninos que disputarán la final del campeonato patrocinado por el IMDREC y la realización de las semifinales en la rama masculina, esta semana entra en la recta final el torneo organizado por el Colegio de Árbitros de Aguachica (COABA).

El pasado jueves se disputó el partido entre Combo de Arlet y Ejecutivas y en un reñido encuentro el triunfo favoreció a las primeras que de paso ganaron el tiquete a disputar la final, obligando al conjunto perdedor a enfrentar a ABC para definir el otro finalista.

El resultado de ese partido favoreció a Ejecutivas al vencer ampliamente a ABC el pasado sábado en la cancha del Bosque del Agüil.

En esa misma jornada el quinteto masculino del Real Aguachica se enfrentó a Generación 2000, derrotándolo y asegurando el segundo lugar en la tabla de posiciones que encabeza ABC.

Mañana martes se jugará el encuentro entre los quintetos de Col-Valencia A y B y el jueves la semifinal masculina.


La final del torneo que entregará trofeos al campeón y subcampeón, así como al mejor encestador de cada rama, y balones para los dos mejores del torneo se jugará el próximo sábado, de acuerdo con lo informado por el presidente de COABA, Carlos Holguín.

25 de julio de 2015

Avanzan preparativos para conmemorar los 20 años de la Consulta Popular por la Paz


Varias instituciones y organizaciones trabajan de manera articulada para darle forma a lo que será la conmemoración de los 20 años de haberse realizado el ejercicio democrático en el que las fuerzas vivas del Municipio se pronunciaron en las urnas para establecer un mandato ciudadano por la paz.

Organizaciones como la Corporación Aguachica Modelo de Paz, el Programa de Desarrollo y Paz del Magdalena Medio, la Universidad Popular del Cesar Seccional Aguachica, la Agencia Colombiana para la Reintegración, Pax Holanda, el Centro de Convivencia Ciudadana, la corporación artística Phersulogia, colectivo de jóvenes, ciudadanos que participaron activamente en el proceso de la Consulta Popular, Dirección de Núcleo Educativo, la Alcaldía entre otras vienen dándole forma a lo que serán las actividades que se desarrollarán durante el próximo mes y que tendrán la mayor visibilidad entre el 26 y 30 de agosto.

Ayer durante una reunión celebrada en la sede del PDPMM y que contó con la participación de unas 15 personas en representación de las organizaciones arriba mencionadas, se definió la agenda que se proyecta entre ellas la ratificación de la participación ciudadana en las urnas hace casi 20 años cuando se rechazó la violencia y se estuvo de acuerdo en convertir a Aguachica en un municipio modelo de paz.

Para ese acontecimiento se acordó vincular a los niños, niñas y adolescentes de las instituciones educativas de la ciudad para que mediante el voto simbólico ratifiquen el compromiso con la paz.

Ese ejercicio será dinamizado con actividades previas al interior de los planteles educativos en el que se busca transferir parte de la memoria histórica del proceso que se gestó en 1995 al amparo de la Constitución Política expedida cuatro años atrás y en la que se consagró la consulta popular como un mecanismo de participación ciudadana mediante el cual se convocó a los aguachiquenses a pronunciarse sobre un tema que venía afectando hondamente la estructura social enmarcada en la violencia.


Para la próxima semana serán convocados los medios de comunicación locales, regionales y nacionales para socializar de una manera más detallada el programa que se proyecta desarrollar para conmemorar la fecha de realización de la consulta popular por la paz, primera de su naturaleza sin precedente en el ámbito nacional e incluso mundial.

22 de julio de 2015

El 30 de julio se cierra proceso de inscripciones para estudiantes nuevos en la UPC - Seccional Aguachica


Aspirantes a ingresar a la Universidad Popular del Cesar Seccional Aguachica tendrán la oportunidad de inscribirse hasta el jueves 30 de julio en los programas académicos que oferta la institución Superior: Administración de Empresas, Contaduría Pública, Ingeniería Agroindustrial, Ingeniería de Sistemas y Tecnología Agropecuaria.
Las personas interesadas a ingresar en el segundo período académico de 2015 deben acercarse a la oficina de Registro y Control Académico para recibir las orientaciones sobre proceso de inscripción. 
Cabe recordar que quienes aspiran a estudiar en la Universidad Popular del Cesar Seccional Aguachica son beneficiados con el apoyo o beca FEDESCESAR, la cual es otorgada por la Gobernación del Cesar para quienes tengan Sisben 1, 2 o 3 con un descuento del 50, 60, o 70 por ciento respectivamente  sobre el valor base de la matrícula.
En Oficina de Bienestar Institucional se realiza el proceso de recepción de documentos para FEDESCESAR para la cual se deben cumplir los siguientes requisitos para estudiantes nuevos. 
Formato de solicitud diligenciado, pagaré  y  Carta de Instrucciones (los consiguen en Bienestar Institucional),  fotocopia del documento de identidad, certificación de vecindad expedida por el Alcalde del municipio correspondiente o su delegado, ficha del puntaje del Sisben y fotocopia de la prueba de ICFES.
Otro de los beneficios ofrecidos por la UPC Seccional Aguachica es el del programa Jóvenes en Acción del Departamento de la Prosperidad Social  el cual  trata de un apoyo económico hasta de un millón de pesos fraccionados en el semestre, para jóvenes que se encuentren estudiando y que su edad oscile entre los 16 y 24 años.
Para estudiantes antiguos el proceso de recepción  de documentos para FEDESCESAR se iniciará una vez sea publicado  el registro Extendido de Notas.  
Si el estudiante se encuentra incluido en los programas de Población Victima del Conflicto Armado Interno,  también recibe un 5 por ciento de descuento y debe  aportar la certificación correspondiente.

16 de julio de 2015

Programa CREER Colombia Odebrecht de la Ruta del Sol capacitará a 700 personas en el sur del Cesar


 Por medio de la alianza que se renovó entre el SENA y la Concesionaria Ruta del Sol, 700 personas en el sur del Cesar podrán participar en el Programa CREER Colombia Odebrecht donde recibirán capacitaciones en oficios como Operadores, Obreros, Oficiales, Auxiliares de Tráfico, Conductores, Capataces, entre otros. 

 Desde 2011 se han capacitado más de 6.000 personas en el Tramo Norte en el Modulo Básico del Programa CREER en municipios como San Alberto, San Martín, Aguachica, La Gloria, Pelaya, entre otros. 

16 de julio 2015. En el marco de su programa de responsabilidad social CREER Colombia Odebrecht, la Concesionaria Ruta del Sol encargada de la construcción del sector 2 del Proyecto, renovó una alianza estratégica con el SENA, regional Cesar, para capacitar a más de 700 personas provenientes de los municipios del sur del departamento en un plazo máximo de dos años.

Esta alianza comprende el desarrollo de programas de formación complementaria para brindar a las comunidades del área de influencia del Proyecto, la oportunidad de optimizar su perfil laboral y obtener una capacitación idónea en oficios como Operadores, Obreros, Oficiales, Auxiliares de Tráfico, Conductores, Capataces, Auxiliares de Topografía, Auxiliares de Documentación, Auxiliares de medio Ambiente, Señaleros y Albañiles. 

“Convencidos de que la construcción de infraestructura vial es una de las mejores formas de generar prosperidad social en el país, a través del Programa CREER Colombia Odebrecht buscamos aportar al desarrollo del sur del departamento por medio de la capacitación y posterior contratación de los habitantes de la región”, indicó Jairo Brito Gómez, Gerente Administrativo. 

Con esta alianza se continuará ofreciendo formación gratuita en los municipios de San Alberto, San Martín, Aguachica, La Gloria, Pelaya, Pailitas, Tamalameque, Chimichagua, Curumaní, Río de Oro y Gamarra. Desde el inicio del Proyecto el Programa de formación CREER Colombia Odebrecht, en convenio con el SENA y las alcaldías de la zona de influencia, ha capacitado a más de 6.000 personas en oficios relacionados con la construcción de este tipo de proyectos. 

“Este programa, diseñado e implementado por Odebrecht por primera vez en Brasil, nos ha permitido ser agentes del desarrollo en las regiones por las que atraviesa la Ruta del Sol Sector 2 y generar un cambio real en las vidas de los aspirantes y de nuestros integrantes”, agregó Brito Gómez. Además de ser un programa completamente gratuito para los participantes, las personas que sean capacitadas tendrán su certificado correspondiente, lo que les permitirá trabajar en cualquier otro proyecto de infraestructura del país. 

15 de julio de 2015

17 tramos serán pavimentados con recursos del empréstito interno del Municipio


Se abrió oficialmente el proceso de licitación pública para contratar la construcción de pavimento en concreto rígido de cerca de 20 mil metros cuadrados de vías que comprenden las áreas destapadas localizadas a partir de la carrera 4ª que comunica desde la calle 5ª a los barrios Villa Estadio, Villa Irina y Libertador.

Tal y como lo anunció el alcalde Alfredo Vega Quintero en diversos espacios con las comunidades, la pavimentación de las vías de barrios como los arriba mencionados será una realidad antes de culminar el cuatrienio de la Administración del Cambio es Ahora.

De acuerdo con el aviso de convocatoria, a partir de la fecha y hasta el 22 de julio se estableció el plazo para presentar las observaciones pertinentes al proyecto de pliego de condiciones.


El presupuesto para la obra pública es de $3.207 millones 478 mil 166, los cuales provienen de un empréstito contratado por el Municipio, entre tanto, el plazo para la ejecución de la obra será de 135 días contados a partir de la firma del acta de inicio.


Con este programa vial, el Gobierno Local pretende avanzar en la propuesta de conectar los sectores que permanecen destapados con las vías que están mejoradas con concreto rígido.

De acuerdo con el cronograma publicado en la web, las vías a pavimentar son:






13 de julio de 2015

Escuela Los Escorpiones organiza primer torneo de baloncesto de “veteranas”


Con la participación de cinco quintetos se realiza en el municipio de Pelaya el campeonato de baloncesto femenino en la categoría mayores.
 
El torneo que se inició el 28 de junio cumplió la tercera fecha el domingo pasado con los partidos entre Ejecutivas del municipio de Aguachica y Las Pérez con victoria para las visitantes 52–20, quienes sumaron dos triunfos en igual número de presentaciones.




El segundo partido de la jornada enfrentó a CDI y el quinteto de la Policía, en el que resultaron ganadoras las madres comunitarias.

El quinto conjunto que compite en el torneo de veteranas es la Alcaldía que en la 3ª fecha descansó.

El domingo venidero se jugará la 4ª fecha con los siguientes encuentros: Ejecutivas (Aguachica) vs CDI y la Policía se enfrentará a la Alcaldía.

El campeonato es organizado por la escuela de baloncesto Los Escorpiones que dirige el entrenador Jaider Arroyo y se juega solo los domingos en la cancha municipal.

24 familias de Puerto Patiño estrenarán casas en los próximos días





Avanzan los preparativos por parte del Fondo Adaptación y la Alcaldía de Aguachica para el evento de entrega oficial de las nuevas viviendas para damnificados por la ola invernal en el corregimiento de Puerto Patiño.

Las casas están ubicadas en el predio vecino donde se construirá el nuevo colegio para la población estudiantil de esa comunidad rural y se convierten desde ya en el mejor barrio por sus obras de urbanismo,  ya que a diferencia del poblado rural, es el único sector que cuenta con pavimento.



En el turno de entrega le seguirá el corregimiento de Barrancalebrija, donde avanza a buen ritmo la construcción de 90 casas similares a las construidas en Puerto Patiño.

Productores que perdieron cultivos y animales deben reportarse en la UMATA



Con el propósito de gestionar ayudas para mitigar las pérdidas generadas en el sector agropecuario por el intenso verano del primer semestre del año, la UMATA adelanta desde hoy el proceso de inscripción de pérdida de cultivos y animales, información que será reportada a la Unidad Nacional de Gestión del Riesgo y la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Empresarial.

El director de la UMATA, ingeniero Deivis Portillo Contreras, invitó  la comunidad campesina y a los productores que perdieron cosechas, pastizales e incluso animales para que lo reporten, presentando evidencias fotográficas.

Los afectados tendrán plazo hasta el próximo viernes 18 de julio para realizar el reporte ante la UMATA.

La información recopilada permitirá realizar una evaluación de las pérdidas ocasionadas en el Municipio por el fenómeno climático caracterizado por la escasez de lluvias.


Es de mencionar que el año pasado los productores pecuarios aguachiquenses recibieron ayudas representadas en alimento para ganado como melaza, silo de maíz y tulipán.

Concesionaria Ruta del Sol inauguró nueva sede educativa en la vereda Los Caliches






Con una inversión de más de $580 millones, la Concesionaria Ruta del Sol inauguró la nueva sede educativa en la vereda Los Caliches, ubicada en la zona rural de Aguachica.

La escuela que se encontraba sobre el trazado de la vía fue reubicada como medida de compensación en unas nuevas y cómodas instalaciones de 435 metros cuadrados en los que se ubican dos aulas, cada una con aire acondicionado y capacidad para 35 alumnos; área administrativa, zona recreativa, comedor escolar para 100 alumnos y una cocina completamente dotada. 


“La construcción de estas instalaciones, que fue posible gracias al trabajo conjunto entre autoridades, comunidad y la Concesión permitirá que los estudiantes cuenten con un espacio óptimo para el aprendizaje de los alumnos que diariamente asisten a esta escuela. Adicionalmente, la obra cumple con todos los estándares de calidad establecidos para instituciones educativas a nivel nacional”, afirmó Hernando Medellín, Gerente de Sostenibilidad de la Concesionaria Ruta del Sol. 

Al evento de inauguración asistieron alrededor de 80 personas, entre ellas el asesor jurídico de la Gobernación del Cesar, José Miguel Chacón; el secretario privado de la Alcaldía de Aguachica, César Augusto Gutiérrez; el rector de la escuela, Orlando Navarro; los niños y sus padres de familia; funcionarios y directivos de la Concesionaria Ruta del Sol, y asistentes de la comunidad. 


"Hoy ustedes son privilegiados, son bendecidos por contar con infraestructura de esta magnitud, la cual cuenta con todas las características necesarias para gozar de un ambiente agradable, tanto en las aulas de clase como en el comedor escolar (...) Quiero comprometer a la administración municipal para que no desamparemos este colegio que hoy nos entregó la Ruta del Sol. (...) todo esto que estamos recibiendo es un componente para que la calidad de la educación mejore en el país y mejore en nuestro departamento", aseguró José Miguel Chacón.

Vale la pena recordar en el proceso de restablecimiento de la infraestructura comunitaria que por efectos de la construcción de la doble calzada deben ser trasladadas, la Concesionaria ha entregado la escuela de San Cayetano en Puerto Salgar y ha apoyado las adecuaciones de las escuelas de Puerto Gutierrez, kilómetro 25, El trique y Morrocaliente en Puerto Boyacá, beneficiando a más de 241 niños y niñas de estos municipios.

22 de junio de 2015

El Cesar, 5o. departamento con mayor área para la producción agropecuaria


* Así lo aseguró el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) en el Día Nacional de los Suelos.
*Por número de área para la producción agrícola y pecuaria, el departamento del Cesar ocupa el quinto lugar en Colombia, con 1,4 millones de hectáreas, después de Antioquia (3.0), Córdoba y Vichada (1,6) y Magdalena (1,5)
*Según la entidad, más de la mitad de los suelos de Colombia alberga áreas de conservación y protección de los recursos naturales, pero son terrenos catalogados como “presa fácil” al no estar protegidos por la ley, por lo cual “pueden sufrir de deforestación por cultivos y ganadería o ser impactados por actividades como la minería”.
A pesar de contar con paisajes tan diversos como áridos desiertos, paradisiacas playas, tupidos bosques, caudalosos ríos, espesas selvas y majestuosos nevados, podría asegurarse que actualmente Colombia no tiene “dientes” para defender la sostenibilidad de sus ecosistemas.
Según el estudio de conflictos de uso del suelo del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, de las 114.174.800 hectáreas que conforman el territorio nacional, tan solo el 16,07 por ciento está cobijado bajo la categoría de “área de protección legal”, tales como parques naturales, reservas forestales y distritos de conservación y de manejo integrado.
Es decir que tan solo 18.348.745 hectáreas cuentan con la protección de la ley colombiana, y que por su importancia ecológica legalmente no pueden ser invadidas, cultivadas, explotadas o deforestadadas por la mano del hombre.
Dentro de estas áreas protegidas se encuentran 56 Parques Nacionales Naturales, como Amacayacu, Catatumbo, El Cocoy, Los Flamecos, Los Nevados, la Sierra Nevada de Santa Marta y el Tayrona; y las 52 reservas forestales protectoras nacionales como el Bosque Oriental de Bogotá, La Cuchilla, Darién, la laguna La Cocha y los páramos Urrao.
Bajo categorías regionales Colombia alberga 135 zonas protegidas, como los parques regionales naturales Ariari Guayabero, la Macarena y el Sistema Manglárico Delta Atrato; y los parques naturales locales como Altamira, Alto de Padua, Arrayanes, El Boral, El Retorno, La Ceja, Lago de Tota y Villarica.
Este bajo porcentaje de áreas protegidas deja a la deriva o en el limbo al 60,2 por ciento de todo el país, que según el IGAC está conformado por 68.751.363 hectáreas de suelos catalogados como prioritarios para la conservación o protección ambiental.
Según Juan Antonio Nieto Escalante, director general del IGAC, en pocas palabras más de la mitad del territorio colombiano cuenta con áreas de una importancia ambiental significativa, pero no están protegidas bajo ninguna ley; lo que los convierte en terrenos “presa fácil” para la intervención del hombre.
“Esto no significa que más de la mitad de Colombia debería ser intocable, sino que se deberían desarrollar mecanismos limpios, impulsar el desarrollo agroforestal, el ecoturismo y los mercados verdes, con el fin de que ganen tanto el ambiente como el desarrollo del país. Sin embargo, actualmente la realidad es otra. Hemos identificado zonas con características de páramos y humedales invadidas de cultivos y ganado, lo que representa una pérdida en la calidad del suelo en el mediano plazo”.
Los 68,7 millones de hectáreas de áreas prioritarias para la conservación están compuestos páramos con cuerpos de agua y coberturas boscosas, cuerpos de agua como manglares y humedales, y espesas selvas, que actualmente son atacados por la agricultura, la ganadería y la extracción de los recursos naturales.
Colombia no respeta la vocación de sus suelos
Por otra parte, el estudio de conflictos del suelo del IGAC afirma que el 37,4 por ciento del país cuenta con suelos aptos y con vocación para las actividades agrícolas, es decir más de 37 millones de hectáreas.
De este total, el 19,34 por ciento es apto para los cultivos y el 13,31 por ciento para la cría de ganado.
Sin embargo el uso que se le ha dado al suelo colombiano es otro. Actualmente tan solo el 4,6 por ciento del país cuenta con territorios agrícolas (5,3 millones de hectáreas), mientras que en el 30,5 por ciento se ha hecho una sobrecarga por parte del ganado (34,8 millones de hectáreas)
“En Colombia no hemos respetado la vocación del suelo. Así lo demuestran las cifras, ya que en lugar de aprovechar de manera sostenible las zonas aptas para la agricultura, hemos sobrecargado a los suelos para la cría de ganado. Solo aprovechamos casi el 5 por ciento en territorios agrícolas, del 19 por ciento apto para tal fin. Entre tanto, el 30 por ciento está invadido de ganado, lo cual solo se debería presentar en el 13 por ciento. Es hora de empezar a ordenar nuestro país en torno al uso de los suelos”, puntualizó Nieto Escalante.
Amazonas, la región más blindada
De las 18.348.745 hectáreas de áreas de protección legal, la región Amazónica es la que mayor terreno cuenta, con un total de 7,3 millones de hectáreas (43,3 por ciento del total).
La región Andina alberga 4,5 millones de hectáreas protegidas (26,7 por ciento), seguida por la Orinoquia con 4,1 millones (24,6 por ciento) y la Caribe, con tan solo 928 mil hectáreas (5,5 por ciento).
Los departamentos con mayor número de hectáreas dentro de esta categoría de protección son Meta (3,3 millones), Amazonas (2,3), Guaviare (1,5), Caquetá (1,3) y Guainía (1,1).
 La Amazonia reina en áreas que hay que conservar
Las áreas priorizadas para la conservación y protección ambiental (68,7 millones de hectáreas) se localizan principalmente en la región de la Amazonia, con un total de 31,2 millones de hectáreas (45,4 por ciento del total del país)
Le siguen la Andina con 16,7 millones de hectáreas (24,4 por ciento), la Orinoquia con 16,4 millones de hectáreas (23,9 por ciento) y la Caribe con 4,2 millones de hectáreas (6,2 por ciento).
Los departamentos con más tierras que se deben proteger son Amazonas (8,6 millones de hectáreas), Vichada (7,8 millones), Caquetá (6,4 millones), Guainía (5,9 millones), Vaupés (4,6 millones), y Guaviare y Meta (3,8 millones cada uno)
Antioquia, donde más se debe cultivar
Del total de áreas aptas para la producción agrícola y pecuaria, la región Andina es la que alberga mayor número de tierras, con un total de 14 millones de hectáreas (49,5 por ciento
La Caribe está en segundo lugar, con 7,5 millones de hectáreas (26,7 por ciento), y la Orinoquia en tercero con 4,7 millones de hectáreas (16,7 por ciento).
Por número de área para esta producción, los departamentos que lideran son Antioquia (3 millones de hectáreas), Córdoba y Vichada (1,6 millones cada uno), Magdalena (1,5), Cesar, Bolívar y Cundinamarca (1,4) y Santander, Meta y Tolima (1,3).
La Amazonia solo alberga 2 millones de hectáreas para este tipo de actividades.

11 de junio de 2015

Casi mil deportistas compiten en los Juegos Supérate – Intercolegiados


Cerca de mil deportistas compiten en una docena de disciplinas deportivas cumpliendo con la cita anual de los juegos deportivos más importantes a nivel estudiantil, los cuales cuentan con el apoyo logístico y organizativo del ente deportivo municipal.
Las competencias incluidas en esta edición son ajedrez, baloncesto, microfútbol, futsala, judo, atletismo, voleibol, fútbol, porrismo, patinaje, tenis de mesa y minifútbol.
Desde la semana pasada se desarrollan los juegos en los diferentes escenarios del Municipio con el apoyo del IMDREC.
Ayer en horas de la mañana se jugaron las finales en fútbol de salón categorías B en ambas ramas, resultando campeón en masculino el instituto Francisco José de Caldas  y en femenino el Nuestra Señora del Carmen. En horas de la tarde el turno fue para el atletismo.


En voleibol femenino categoría A el título lo obtuvo el Francisco José de Caldas, mientras que el Guillermo León Valencia ganó en la B y en masculino en ambas categorías.
El día anterior se habían jugado las finales de baloncesto femenino en ambas categorías, logrado ambos título el colegio Teresiano Reina del Carmelo, plantel educativo que también obtuvo el primer lugar en porrismo, entre tanto el Col-Valencia venció en masculino ambas categorías.
Hoy se inicio la competencia en minfútbol en el estadio de fútbol y queda pendiente por desarrollarse la eliminatoria en tenis de mesa.

La semana venidera tendrá lugar la fase zonal en la que los ganadores de los colegios aguachiquenses se enfrentarán a los campeones locales de La Gloria, Gamarra y Pelaya, aunque la gran mayoría de los representativos de Aguachica pasarán directamente a Valledupar por cuanto las tres localidades antes mencionadas generalmente traen representación en deportes como fútbol y microfútbol.


Valledupar, en el ‘Top 10’ de las ciudades con mejor dinámica inmobiliaria en 2014


·  Santa Marta, Barranquilla, Montería y Sincelejo se ubican entre las 10 ciudades que registraron la mejor dinámica inmobiliaria.
· El Índice de Valoración Predial (IVP) más alto en la zona Caribe en 2014 fue para Santa Marta, pero Cartagena sigue siendo la ciudad que tiene más valor.
La dinámica inmobiliaria de la región Caribe colombiana está en su mejor momento. Así lo demuestra un estudio que realizaron el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) y el Departamento Nacional de Planeación (DNP) en 22 ciudades capitales del país (sin incluir a Bogotá).
El Índice de Valor Predial (IVP) mide la variación en el valor de los bienes inmuebles con destino económico habitacional. Se calcula con el promedio de las variaciones de los valores comerciales reportados en una muestra de predios visitados
De las siete capitales que conforman la región Caribe, cinco están dentro de las 10 con mayor Índice de Valoración Predial (IVP) en el 2014.
Se trata de Santa Marta, Barranquilla, Montería, Sincelejo y Valledupar, las cuales mejoraron considerablemente su dinámica inmobiliaria entre 2013 y 2014, y ocupan los puestos 2, 4, 5, 9 y 10 a escala nacional,  respectivamente.
A pesar de que Cartagena no alcanzó a meterse en el ‘Top 10’ del 2014, ya que su dinámica inmobiliaria se ha mantenido constante en los últimos años, es la ciudad que tiene mayor valor predial del país, por su valor histórico, patrimonial y turístico.
Riohacha fue la única que se alejó de los primeros puestos por  no tener avances significativos en su dinámica inmobiliaria.
Valledupar sube en inmuebles
Por su parte, Valledupar subió dos posiciones y con ello se metió en la última posición del ‘Top 10’, pese a bajar en el IVP de 6,15 a 5,89.
En casi todos los estratos de la ciudad la demanda de vivienda nueva es notoria. Sin embargo, el mercado de inmuebles usados mantiene una tendencia estable, debido a la mejoría en la infraestructura vial y de servicios públicos.
La dinámica constructiva ha crecido en sectores consolidados urbanísticamente en los estratos socioeconómicos medios y altos.
El Centro Comercial Mayales es el principal generador del incremento del valor del terreno en el sur de Valledupar.
‘El lunar’ de la región Caribe  es guajiro
El único ‘lunar caribeño’ fue Riohacha. En el 2013 esta ciudad ocupaba el puesto número 11, con un IVP de 6,69, posición que bajó a la 19 con 4,52, lo que demuestra que fue la única capital de la región que no tuvo avances significativos en su dinámica inmobiliaria entre 2013 y 2014.
En Riohacha es común ver construcciones con acabados de altas especificaciones junto a construcciones de bajas especificaciones.
En general, la dinámica es relativamente baja debido a la falta de mejora en la infraestructura que genere inversión privada, y al urbanismo incompleto, que es principal indicador de incremento de los precios de los inmuebles.
Santa Marta, la mejor en la región Caribe y la segunda a escala nacional
Dentro de las 22 ciudades evaluadas, la capital de la región Caribe líder absoluta fue Santa Marta. Pasó de un IVP de 7,43 en 2013 a 8,94 en 2014, repitiendo así el título de la segunda capital con mejor dinámica inmobiliaria en el país, atrás de Tunja.
La capital del Magdalena ha intensificado en los últimos años sus actividades de comercio y servicios, que están impulsadas por la zona del Terminal Marítimo. Así mismo, el turismo ha generado un atractivo para todo tipo de inversionistas.
Esto ha mejorado las condiciones de la economía local, activando la dinámica constructiva para la ciudad. Dentro de los nuevos proyectos inmobiliarios se destacan la vía alterna al puerto, el Plan Centro, Bello Horizonte, Bellavista, El Rodadero, Concepción y Urbanización El Parque.
Estos proyectos han generado un efecto carpa, es decir,  un aumento en el valor para los inmuebles ubicados en sus alrededores. Los nuevos proyectos, como centros comerciales y viviendas de modalidad multifamiliar causan que los inmuebles usados ubicados dentro del sector se valoricen.
Crece Barranquilla
El cuarto puesto en el ranking nacional fue para Barranquilla (y segunda en la región), que varió de 6,87 a 8,32 de IVP. En 2013, la capital del Atlántico ocupaba el puesto número 8.
El mayor valor de la tierra en Barranquilla corresponde a inmuebles cercanos al centro y norte de la ciudad, en donde hay varios proyectos constructivos de vivienda.
La ciudad cuenta con una mediana-alta dinámica constructiva, concentrada en sectores consolidados urbanísticamente y donde se demandan viviendas de estratos socioeconómicos medios y altos.
En los sectores populares, donde las obras de infraestructura han mejorado el urbanismo, se observaron incrementos.
Montería, el gran ‘brinco’
Montería fue la ciudad que tuvo el mayor incremento en este estudio. Pasó del puesto 19 al 5, con un IVP de 4,67 en 2013 a 8,12 en 2014. Esto la convirtió en la ciudad que más subió de posición a nivel nacional.
Esto se debe en gran parte al desplazamiento del comercio informal, que ha sido una fuerte razón para incrementar los valores del suelo en el Centro de la ciudad por la recuperación del espacio público. Igualmente la infraestructura ha mejorado en cercanías del río Sinú.
El fenómeno del anillo vial que recorre desde la terminal de buses hasta la futura glorieta frente a la entrada de Mocarí, hace que los predios del barrio El Bosque se estén ofertando con mayores incrementos.
Sincelejo bajó,  pero se destaca
A pesar de bajar del 4 al 9 puesto en el “top 10”, Sincelejo mantiene una dinámica inmobiliaria importante; pasó de un IVP de 7,53 a 6,73.
En los estratos económicos bajos de Sincelejo ha habido desarrollo de proyectos nuevos, al igual que nuevas urbanizaciones con viviendas unifamiliares en los estratos altos y medios.
La infraestructura urbanística ha tenido leve mejoría, debido a la implementación de proyectos como “Ciudad Amable”, que ha mejorado los corredores viales.
Sin embargo, el empleo formal es escaso, la economía se basa fundamentalmente en el comercio local.
Cartagena, con miras en el ‘Top 10’
Pisándoles los talones a estas ciudades ciudades está Cartagena, que también mejoró en materia inmobiliaria al pasar de un IVP de 5,51 a 5,56; pasó del puesto 17 al 13.
El mayor valor de la tierra en Cartagena corresponde a los inmuebles dentro de la Ciudad Amurallada y en las zonas de Boca Grande, Crespo y Manga.
En estas zonas se observaron nuevos proyectos urbanísticos, que poseen valores integrales cercanos entre los 7 y 10 millones por metro cuadrado.
Sin embargo, este valor con uso de vivienda en la zona periférica se ha visto afectado por la carencia de nuevos proyectos constructivos y por la falta de infraestructura urbanística.
Según Juan Antonio Nieto Escalante, director general del IGAC, esto no significa que Cartagena haya disminuido el valor de sus predios residenciales. “Cartagena sigue teniendo los precios más elevados en la región y en el país, ya que su dinámica inmobiliaria se ha mantenido constante en los últimos años. Santa Marta registra cambios positivos por la mejora en infraestructura, obras y turismo, aspectos que en la capital del Bolívar se mantienen”.

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